Un altro immobile aggiudicato all’asta. Avanti così!
Indice dei contenuti.
In questo post dal titolo “Un altro immobile aggiudicato all’asta” si parla di un ulteriore successo ottenuto dall’avvocato Marco Cavalli.
Immobile aggiudicato all’asta giudiziaria.
Dietro procura di un investitore privato, l’avvocato Marco Cavalli ha infatti partecipato ad un’asta giudiziaria garantendosi l’immobile bandito.
L’appartamento, del valore di mercato di circa 97mila euro, è stato aggiudicato al minor prezzo di 47mila euro.
Il quadrivani, ubicato nel quartiere San Pasquale di Bari, una volta liberato, sarà oggetto di importanti lavori di manutenzione straordinaria.
Come si è arrivati a questo risultato? Quale abilità segreta, sconosciuta ai più, possiede l’avvocato Marco Cavalli?
Leggi l’articolo e scopri i trucchetti segreti per aggiudicarti gli immobili all’asta!
Quale strategia è stata utilizzata? Trucchi segreti per pochi eletti.
Come già detto in altri post di questo sito, anche nel mondo delle aste non esistono regole prestabilite, tecniche segrete o strategie vincenti che garantiscano la certezza del risultato.
Chi afferma il contrario, mente, non sa quel che dice oppure si avvale di strumenti illeciti!
Se, a posterori, è facile fare dietrologia e millantare fumose tecniche di approccio, la verità è sempre e solo una: non esiste nessuna strategia che garantisca l’aggiudicazione dell’immobile in asta.
Si possono ipotizzare teorie, sulla base dei dati e delle informazioni raccolte. Ma ogni previsione può essere smentita sul campo.
Immobile aggiudicato all’asta: le informazioni analizzate nel caso specifico.
Per l’immobile in questione, ad esempio, si sono considerati i seguenti fattori:
- una precedente asta è andata deserta;
- l’immobile è occupato;
- presenza di difformità urbanistico/catastali segnalate in perizia;
- zona in cui è ubicato l’immobile e stato dei luoghi.
L’analisi di tali elementi lasciava presagire il risultato sperato? Col senno di poi certamente. Ma nulla di più.
E anzi, la presenza di più offerte valide e la conseguente gara hanno ridimensionato le aspettative.
Tuttavia, come in una partita a poker, nessuno può conoscere cosa passi dietro la testa del proprio avversario.
Cosa lo spinge a partecipare e a rilanciare? Cosa lo lega all’immobile bandito? Quali sono i suoi limiti di spesa e che tassazione subirebbe in caso di aggiudicazione?
La risposta a queste domande offre informazioni preziose, sì, ma ignote quando si gioca a carte coperte.
Come in tutte le cose della vita, meglio non pensare troppo.
Il mio suggerimento è quello di presentare un’offerta avendo a disposizione un adeguato budget.
Servizi prestati dall’avvocato Marco Cavalli.
In ultima analisi, ecco i principali servizi prestati nel caso concreto:
- esame preliminare della perizia di stima;
- analisi del budget a disposizione del cliente;
- simulazione di oneri e spese accessorie in linea col budget disponibile;
- predisposizione di procura speciale e successiva autentica di firma dinanzi al notaio;
- collazione del fascicolo d’offerta;
- redazione e invio telematico di un’offerta irrevocabile;
- assistenza in fase di esame delle offerte pervenute e successiva gara;
- assistenza post aggiudicazione.
Tutte queste fasi, previste e programmate in modo chiaro, hanno visto la piena collaborazione dell’investitore privato.
E infatti, per giungere ad un buon risultato ci deve essere piena fiducia e collaborazione tra cliente ed avvocato.
Oltre ad un pizzico di fortuna.
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